 L'installation de détecteurs de fumée est-elle obligatoire ?
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En Belgique : l'installation de détecteurs de fumée dans les logements est obligatoire
Il faut distinguer deux catégories de logements :
- les logements existants : les détecteurs doivent être placés avant le 1er juillet 2006
- les logements à construire, en cours de construction (ou de réhabilitation importante assimilable à
la création de logement) : les détecteurs doivent être placés à l'achèvement du logement et si
l'installation d'au moins 4 détecteurs est nécessaire, les détecteurs devront être reliés entre eux ou
raccordés à une centrale de détection.
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En France : elle ne l'est pas encore, un projet de loi la rendant obligatoire a été déposé à l'assemblée nationale en 2005.
> Lire le projet de loi
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Comment peut-on savoir si un détecteur est conforme à la législation ?
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Lors de l'achat de détecteur, il faut s'assurer :
- que le détecteur est bien un détecteur photo-électrique de fumée
- qu'il est garanti durant 5 ans
- qu'il s'agit bien d'un détecteur certifié CE ou BOSEC ou par un organisme d'accréditation équivalent au
sein de l'espace économique européen (sigle CE + EN 14604 + BOSEC, VDS, BS, ...)
- que les informations sont rédigées dans la langue de la région.
Jusqu'au 1er mai 2007, des détecteurs ne faisant pas référence à la norme EN 14604 peuvent
encore être vendus mais ils sont probablement moins fiables que les autres.
Il existe deux types de piles qui alimentent les détecteurs autonomes : les piles alcalines et les
piles au lithium. Les piles alcalines ont une durée de vie de l'ordre d'un an, les piles au lithium une
durée de vie de l'ordre de 5 à 7 ans. Certains fabricants garantissent la durée de vie de 10 ans des
piles au lithium rechargeables, incorporées dans des détecteurs à alimentation sur secteur.
Il semble donc préférable, même pour des propriétaires-bailleurs, d'opter pour un investissement
un peu plus cher mais avec un entretien réduit en installant des détecteurs à batterie au lithium,
voire des détecteurs interconnectables, à alimentation sur secteur.
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Combien de détecteurs faut-il placer dans mon logement ?
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Il faut distinguer principalement 2 types de logements :
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Les appartements, les maisons et les logements collectifs à un seul niveau
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si leur superficie utile est inférieure à 80 m², un seul détecteur est à placer
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dans le cas de logements plus grands : 2 détecteurs sont à placer
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Les logements comportant plusieurs niveaux
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si la superficie utile du niveau du logement est inférieure à 80 m², un détecteur est à placer par
niveau comportant au moins une pièce d'habitation
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dans le cas de niveaux de plus grande superficie : 2 détecteurs sont à placer par niveau
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La superficie utile d'un niveau est la superficie totale intérieure du logement, mesurée au sol.
La pièce d’habitation est définie comme toute pièce, partie de pièce ou espace intérieur autre que
les halls d’entrée, les dégagements, les locaux sanitaires, les débarras, les caves, les greniers non
aménagés, les annexes non habitables, les garages, les locaux à usage professionnel et les
locaux de très faibles dimensions ou sans éclairage.
Un niveau comportant au moins une pièce d'habitation est parfois appelé "niveau de vie".
Pour les maisons, un grenier aménagé est un niveau de vie, le niveau des caves ne l'est pas.
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Où installer mes détecteurs de fumée ?
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Les détecteurs doivent être placés, par niveau, dans la première des pièces reprises ci-dessous : |
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Le hall ou le palier donnant accès aux chambres à coucher
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Le hall d'entrée
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La pièce dans laquelle débouche la partie supérieure d'un escalier
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La pièce contiguë à la cuisine
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La chambre
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Toute autre pièce d'habitation.
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Si deux détecteurs doivent être prévus pour un niveau, le premier sera placé dans le hall ou palier,
le second dans la première pièce citée dans la liste existant à ce niveau. Il y a lieu de veiller, en
cas de possibilités équivalentes (par exemple : plusieurs chambres), à assurer une couverture
maximale du niveau (c'est-à-dire la meilleure répartition des détecteurs, en évitant de les placer l'un
proche de l'autre).
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Comment installer mes détecteurs ?
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De préférence au plafond
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A une distance minimale de 30 cm des coins et des parois
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Idéalement au milieu de la pièce
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Le signal sonore doit être audible de tous les occupants
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Dans une pièce ne dépassant pas 60 m2 pour un détecteur.
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Comment entretenir mes détecteurs ?
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Tester les détecteurs une fois par mois au moins
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Remplacer la pile chaque année
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Nettoyer l'appareil au moins une fois par an en enlevant bien les poussières
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Ne retirer la pile sous aucun prétexte, sauf pour la remplacer
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Ne jamais peindre les détecteurs
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