Siirtävät ja ostaminen uudella alueella

Jos äkillinen työpaikan siirto on teidän tulevaisuudessa, hieman ennakkosuunnittelua voi auttaa tee siirtäminen siirtää vähemmän stressaavaa. Koska sen jälkeen jännitys muutto uuteen kaupunkiin alkaa heiketä, paniikki usein korvaa alkuperäisen iloisuus, varsinkin kun maksuvel iskua, että et ehkä tiedä mitään ostaa kotiin uudella alueella.

Ostaminen kotiin oudossa alueella liittyy riskejä, ja se voi olla pelottavaa. Kiinteistö lait vaihtelevat osavaltioittain. Paikallinen tapa voi vaihdella läänin toiseen. Et halua tehdä kodin ostaminen virhe tai ostaa väärään naapurustossa. Joten miten voit suojautua?

Aloita haku Online

Käynnistä Internet Search kirjoittamalla avainsanoja Google kuten kaupungin nimi yhdistettynä tietoja tai asumiseen. Tässä muutamia paikkoja etsiä:

• Katso matkailu sivustoja kaupungin.

• Tarkista paikallinen kauppakamari.

• Siirry Web-sivusto suurkaupungin sanomalehden seurata metro uutiset ja asuminen ilmoitukset.

• Look up lähellä yliopistoa ja college verkkosivustoja.

• Anna About.nameofyourcity.com onko ace-detecteurs.com ylläpitää kaupunkien ja kaupungin sivusto.

• Jos olet kaventuneet teidän valintoja tiettyjä kaupunginosia, haku "nimi naapuruston" plus "naapuruston yhdistys."

• Siirry poliisilaitokselle verkkosivuilla tarkistaa rikoksen tilastot.

Puhu Real Estate Agents

Vaikka liittovaltion Fair Housing laki voi estää kiinteistönvälittäjät antamasta sinulle tietoa suojattu luokat, joka sisältää jossa kirkot sijaitsevat, naapurustossa koulun rankingissa, etnisen meikkiä lähiöissä, muiden tekijöiden ohella agentit voivat olla runsaasti tietoa.

• Ensinnäkin löytää kiinteistönvälittäjä .

• Haastattelu useita kiinteistönvälittäjät .

• Kysy jonka edustajat edustavat ja pyytää kopio ostajan välittäjä sopimukseen ennen sinua pyydetään allekirjoittamaan tällaista asiakirjaa.

• Selvitä agentti pöytäkirjan kanssa työskentelyyn paikallisia toimihenkilöitä.

• Selvitä , kuka maksaa kiinteistönvälittäjä . Se voit olla sinä.

• Puhu otsikko upseeri paikallisessa otsikko yhtiön noin Otsikko politiikkoja ja miten sulkemisten käsitellään.

Kerätä tietoja tarkastuksista ja esittämistapaa

Koska jokainen tila on erilainen, selvittää, miten millaisia ​​paljastukset voit odottaa saavansa ja joiden erityyppiset tarkastukset ovat yleensä hoitaa. Jotkut valtiot eivät vaadi että myyjät paljastaa tosiasioita mahdollisille ostajille. Tässä kysymystä:

• Onko tavallista, että ostajat saavat raportteja ympäristöhaittoja ja jos on, kuka maksaa ne?

• Ovatko tuholaisten tarkastukset yleensä osa ostosopimuksen?

• Kuka maksaa kotiin tarkastuksia ja millaisia ​​korjauksia tehdä myyjien kansi?

• Onko kaupungin lainsäädäntöä sovelletaan omistusoikeuden siirron ja tarkastukset?

• Älä ostajat tietyissä lähiöissä kysyä savupiippu, putki viemäriin / septinen tarkastukset ?

• Ovatko tutkimukset tyypillisesti tilannut?

• Miten verot arvioidaan?

Valitse Kortteli

Valitset sitten vanhempi tai uusia asuntoja , koska aineita on taipumus erikoistua lähiöissä, palkata agentti joka työskentelee asuinalueita, joissa haluat ostaa. Hyvä agentti voi kertoa erot koteihin kuin joskus kotiin kadun toiselta voi vaihdella suuresti hintaan.

Paikallinen asiantuntijat ovat intiimejä tietoja niiden alueet, joita et saa mistään muualta. Kysy lisätietoja:

• Viimeaikaiset vertailukelpoinen myynti.

• Keskimääräinen per-neliö-jalka kustannuksia. Jakaa järjestelmä, jonka hinta vaihtelee ja neliön jalka arvoja, koska suuremman kodin, alemman neliön jalka kustannuksia.

• Keskimääräinen lista suhteessa liikevaihtoon-hintasuhteiden.

• DOM .

• Oletko siirtymässä myyjän, ostajan tai neutraali markkinapaikka?

_{Tällä kirjoitettaessa Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estate Sacramentossa Kaliforniassa.}