Jos mietit noin asianmukainen avoin talon etiketti tai sinulla on kysyttävää rooli agentti pitämällä talon auki, tässä on ehdotuksia, joiden avulla teet Open House käydä tuottavaa.
Agent roolit avointen ovien
Koska kaikki kiinteistönvälittäjät isäntä avaa taloja samalla tavalla, et voi aina olla varma kuka vastaa oven. Voisiko olla listaus agentti, naapuri, ostajan edustaja tai edes myyjä. Yksi asia on varma. Sinun ei tarvitse soittaa ovikelloa tai koputtaa, ellei ole kylteillä opastaa sinua tekemään niin. Avaa ovi ja kävele sisään Jos et näe agentti, huutavat: "Hei," kaiken varalta aine on, tuota, muuten käytössä on oma huone.
Tässä ovat eri aineita voi ilmetä:
- Seisoo oven tervehtiä teitä. Tämäntyyppinen agentti kättele sinua, esitellä itsensä, saat nimesi, käden flyer ja sanoa: "Mene läpi omaan tahtiin." Agentti voi jopa seurata sinua huomauttaa ominaisuuksia ja vastata kysymyksiin, ettet 't ymmärtää sinulla oli.
- Vuonna ajotieltä, nukkuu rattiin hänen autonsa. Tämä aine voi jättää oven raolleen ja koskaan nouse ylös tervehtimään sinua. Uusi ilmainen mennä sisälle joka tapauksessa. Merkitse muistiin edustajan nimi ja lupaus itse et koskaan soita tähän yritykseen eikä agentti.
- Lukee kirjaa toisessa huoneessa. Ei harjoittaa tyyppinen agentti sanoo, "On tietoa laskuri. Jos sinulla on kysyttävää, kerro minulle." Yleensä tämä on agentti, joka ei halunnut järjestää avoimia kotiin, mutta tekee sen niin hän voi kertoa hänelle myyjä hän teki.
Onko Open House Agent Listing Agent?
Paras tapa selvittää, onko agentti jolla auki on listaus agentti on kysyä. Et voi aina luottaa siihen, että edustajan nimi tulee olemaan Myytävänä merkki tai että asiamies puetaan Nimilappu. Joskus kahden lääkeaineen yhteistyössä lista kotiin. Jos ostat tällä agentti, ja osavaltio sallii sen, voit löytää itsesi dual virasto.
Useammin kuin ei, agentti jolla listaus auki ei listaus agentti vaan liittävät agentti. Tämä agentti toivovat edustamaan ostaja ostaa joka kotiin tai, että asia, muut kodin.
Open House Home ostajille Agent edustusto
Jos olet jo työskennellyt agentti , sinun pitäisi välittää tätä tietoa agentti hosting auki. Realtors vaaditaan kysyä ostajille jos ostaja työskentelee toinen agentti, mutta joskus ne ovat muistin raukeaa.
Helpoin tapa tiedottaa agentti tapaatte, että olet työskennellyt toinen agentti on kävellä sisään asiamiehen kortti kädessä. Anna se muu lääke ja sano: "Tämä on minun agentti." Tällä tiedolla, agentti kotona ei yritä pyydä sinua.
Open House kotiin ostajat Ilman Agent edustusto
Jos et ole vielä päättäneet agentti, anna agentti kotona tietävät, että olet vielä ostamassa ostajan agentti . Ehkä sinun kannattaa haastatella agentti määrittää Jos haluat työskennellä tämän henkilön. Kysy kiperiä kysymyksiä saada oikeita vastauksia .
Avaa talot ovat hyvä tapa löytää agentti koska tapaat face-to-face. Voit todistaa agentti toiminnassa samoin.
Open House Ostajat, jotka lopettavat hetken mielijohteesta
Usein ostajat piipahtaa Open House yksinkertaisesti koska se on auki. Ehkä se kotiin, että olet usein ihaillut siitä, että katu ja ovat uteliaita näkemään miltä se näyttää sisältä. Jos näin on, kerro vain agentti sinulla ei ole taipumus ostaa. Voit silti Tour kotiin. Ja kuka tietää, useampi kuin yksi henkilö on päättänyt ostaa kotiin , koska ne odottamatta ja heti rakastui talon.
Naapurit, jotka vierailevat avointen ovien
Saatat ajatella agentti ei halua sinun tulevan avoimien ovien jos olet naapuri, mutta todellisuudessa, agentti haluaisivat osoittaa kodin ja saat palautetta . Naapurit ovat loistava tietolähde. Lisäksi sinulla voi olla ystävä tai työtoveri, jotka voisivat olla kiinnostuneita kodin. Joten älä arastele myöntämään agentti, että olet "naapuri päässä katua."
Tällä kirjoitettaessa Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estate Sacramentossa Kaliforniassa.